1．方便居民生活，有利组织管理；   

　　2．组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；

　　3．合理组织人流、车流，有利安全防卫；

　　4．布置合理，空间丰富，环境美，体现地方特色。

　　居住区公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等设施。公共服务设施项目指标应按有关规范规定确定。

　　居住区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率新区建设不应低于30％；旧区改造不宜低于25％。居住区道路可分为居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级，其道路规划设计应符合有关规范规定。