1、准备工具：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具、白乳胶、双面粘胶、喷漆等。

　　2、准备建筑材料：工程塑料，栏杆、地砖仿石材AS板(款式多种)、电脑雕刻，及切割各种效果。

　　3、玻璃幕墙：镀膜反射玻璃、半反射半透明带色玻璃(颜色有多种)

　　4、草坪及绿化：草坪纸或草坪绒，各种乔木、灌木、干花等。

　　5、配景材料：人物(各款比例)、小汽车(各种比例)

　　二、房地产模型灯光及电路制作

　　1、灯光

　　(1)、建筑内配不同亮度、不同颜色的灯光，不同功能建筑通过灯光分区。建筑楼体分层亮灯。

　　(2)、环境灯光：绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。

　　(3)、庭院灯：采用造型美观高亮度的观赏灯，考虑观赏性，比例可以适当放大。

　　(4)、路灯：选择主干道，道路两侧设置亮的路灯。比例可放大

　　2、灯光控制

　　用遥控装置控制系统控制，将设计出程序的控制系统装置，置于底盘内，遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区，如：1号键控制建筑灯、2号键控制地灯等。

　　三、房地产模型水面制作

　　1、表面采用水纹有机玻璃，泛光照明(埋设在灯光滚筒的地盘底下)透过兰色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果。

　　2、设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在地盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。

　　3、模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息

　　四、房地产模型语音解说系统制作

　　先录制好解说词在芯片上，当遥控器的控制键控制部分灯亮时讲解同时进行并配背景音乐.

　　五、房地产模型底盘底座制作

　　底盘底座的主体用木制结构，底盘平均分割四块，底座外表根据设计方案，经甲方审定后制作，一般面饰材料为防火板、铝塑板等。配以不锈钢装饰钉装饰，豪华大方。