1、沙盘模型和楼盘的大小不一定成正比例关系：有的购房之很容易就能够通过沙盘模型的大小来判断楼盘的大小。严格按照工商部门公布的关于开发商使用房地产模型注意事项的要求来看，此要求提出必须明确标注模型或效果图的字样，也就是说，模型只是让你作参考之用，必须要实地考察。
2、沙盘模型的制作越细致精良，楼盘的生活品质也就越高。也许这样的推理有些许道理，但是这并不是绝对的准确。在开发商看来，花费几十万沙盘模型制作的费用跟几千万开发楼盘的费用比起来是那么微不足道，仅仅只是凭借这一点，我们就很难知道其沙盘模型和楼盘的质量是否真正有关系。
