首先，沙盘模型应该能够完美的呈现出建筑以及景观设计师的设计理念；

    其次，应该充分体现出楼盘的一些特质或者说是优势，包括楼盘的定位、风格、文化以及配套等，展示出项目的一些优势，同时又能够为置业者提供一个详细的参考。

    第三，精细的制作细节。一个好的沙盘模型，应该从外到内都是无可挑剔的，不仅仅要有好看的建筑立面、色彩搭配，细部的建筑构造、景观制作、灯光效果都不容忽视。

    第四，塑造合适的氛围。应该根据项目的实际情况，渲染出适宜的氛围，例如著名模型制作公司大峡谷模型在制作住宅模型时通常会营造一个温馨舒适的宜居场景，而在塑造商业街部分时则是通过一些小品、灯光等营造出热闹繁华的气氛。具体可参考大峡谷模型的案例。

    最后，一个好的沙盘模型应该能够充分吸引客户的眼球，让观者融入其中。大峡谷模型通常会通过声、光、电、视频等高科技元素的引用，使沙盘模型更加生动、逼真，给参观者以完美的视觉享受与高科技的体验。