沙盘模型的真实性来源于正确的比例，这是沙盘模型反映实体建筑的重要依据之一，同时也是沙盘模型区别于手工艺品、玩具的主要特征。要对沙盘模型作精确计算，前提是绘制详细的设计图，将沙盘模型尺寸与建筑尺寸同步标注在图纸上，在制作时就一目了然了，通过两组数字之间不断比较，加深制作人员对沙盘模型尺度的印象，即使少数细部尺寸没有标注，也能通过比较得出相应的数据。

    在实际操作中，还会遇到更广泛的比例问题，例如：原计划将沙盘模型定位1:40，在制作过程中，却发现家具、树木、车辆等配件都没有1:40的成品件，这就需要采用各种材料制作，不能任意扩大或缩小。这样最终出来的沙盘模型产品才具有指导意义和商业价值。

    3、熟悉材料特征

    沙盘模型与建筑实体一样，都是以材料为物质基础，经过施工、操作构建起来，建筑物上的砖墙、门窗转换到沙盘模型中，可以采用纸板、PVC边条来制作。沙盘模型的制作重点就在于材料的运用，需要制作人员广泛了解沙盘模型的材料特性，并且能将同一种材料熟悉地运用于不同部位。例如：0.5mm厚透明胶片，既能用于玻璃门窗与幕墙，又能当做弧形阳光顶棚，还可以表现静止的水泊。

    材料的特性不同，加工手法不同，一定要以材料的性能为主，作不同处理，例如：1.2mm厚彩印纸板常用于沙盘模型外墙，使用裁纸刀开设门窗时，纸板会因为裁切而产生内应，向刀口划痕面弯曲，这样一样 ，外表就不平直了。在裁切过程中，应该从纸板的正反两面同时裁切，保持纸板的内应力均衡施展。这些都需要在模型制作中不断学习、不断总结。掌握了各种材料的特征，才能将沙盘模型完美地控制在自己手中。