楼盘模型具有平面印刷类广告无法替代的立体展示作用，它是按照一定的建筑比例缩微的形体，以其直观性和整体性向人们展示一个多维空间的视觉形象。顾客可以通过模型直观地了解楼盘的外观、结构、座次、环境，达到身临其境的作用。由于每类楼盘有自身的特点，模型也应该具有自己的特性，尽可能体现楼盘的品质和格调。如高层办公楼模型应强调体形和线条，低层别墅应体现精致和韵味。楼盘模型制作在遵守写实原则下根据销售的需要可适当作些艺术处理。

　　如今，在各种房展会上，夺人眼球的是那些美轮美奂的楼盘模型。这些生动、形象的建筑模型，让购房者很直观地感受到图纸上的户型设计、小区规划，在现实中到底是什么样。没有人会对看不见摸不着的东西感兴趣，没有楼盘模型，楼盘开盘也就没有任何意义了。