我们一般在买房子时，因为很多是期房，所以开发商置业一般会带我们先来看沙盘，而沙盘要如何看，才知道这个楼盘是不是优质楼盘。

第一、确定好方向

来到营销中心后，先确定好沙盘的东西南北方向，只有确定好方向了，你才能看出房子的朝向，以及房子户型是不是属于南北通透房型和自然采光如何。

第二，看是否远离主干道

我们都知道楼盘旁边一般都是马路，而买房子其实都不愿意买靠近马路旁边的房子，因为靠近马路旁的房子都太吵，影响休息。通过沙盘我们就可以看下这个房子是不是远离主干道，在分支干线上，这样也能防止噪音的污染。

第三，看看周边学校配套

现在买房子不止是为了居住，更多要考虑到以后小孩读书的问题，看看周边是否有学校，如果有配套的学校，可以方便孩子读书。再判定是是不是学区房，这是决定是不是优质楼盘的直接因素。

第四，看格局设计

格局设计特别重要，前面楼栋的设计不能遮挡住后面楼栋的景观以及采光，这样的话，每栋楼之间差距就不会太大。

第五，看周边重要建筑群

最后，可以通过整个沙盘看下周边的建筑群，以此来判断周边社区的一个活力指数以及人流量，配套设施是不是够完善，如果小区周边没有商场，菜市场等这些，那想想生活是不是非常不方便呢。

通过以上五点，你知道如何去沙盘看房了么？欢迎在评论区进行留言，与小编一起讨论。