雄安新区建立的意义并非仅旨在疏解北京的非首都功能，更或许意在建立一个新型的城市发展模型”，中国人民大学经济学院教授邱海平在接受《环球时报》记者采访时表示。

邱海平对《环球时报》表示，雄安新区的划定最直接的起因自然是剥离北京的非首都功能，也是近年来京津冀一体化战略的深化和具体落实。“但雄安的设立还有更重大的意义，我认为这或许是中央有意图在建立一个新型的城市化模型，尝试解决中国原有的大都市普遍存在各种各样的问题，比如房地产。”

“从消息释放到今天，我们可以看到对消息最敏感的基本都是房地产领域。但目前的消息是，房地产交易已经全部冻结了。也有消息称，中央可能以后在雄安将主要建设廉租房和公共住宅，而并不是完全走房地产市场化的路子，我觉得是很有这种可能的。或许上层是想做一些探索，在一个较高的起点上建设一个不同于旧有城市的新型大都市，在生态、资源、建设、民生方面也都会有一个通盘的考虑。与之前城市的自发性和盲目性相比，这是一个新的思路。”邱海平强调，但这并不意味着要重回计划经济的老路，企业与市场依然会充分参与其中。

新区设立的消息发布以来，很多声音都习惯将雄安与上海浦东与深圳特区作对比。中国人民大学经济学院教授邱海平认为，雄安和浦东与深圳都不同。“浦东就在上海市区，有上海市和自贸区的依托，而雄安则更像是从一张白纸上建立起来的，我们是希望它成为一个全新的增长点。至于深圳，它毗邻香港，又有出海口，其设立的背景是改革开放初期，主要用来引进外资和技术管理经验。但雄安新区设立的意图并不是要和国际接轨，也不是要搞加工贸易，所以它未来发展的取向也会和深圳大不相同，需要有新的思路。”

有报道称，许多国有企业与单位未来都将搬迁至雄安新区。对此，邱海平认为，只要不是必须设立在北京的企业或单位，都可以转移至新区。“有不少国企总部，它们在北京其实没什么具体业务，只是行政管理，也可以搬迁。一些大学有可能搬迁。但像发改委、财政部、央行等核心机构，肯定会继续留在北京。对于搬迁的单位而言，既然雄安未来会有很好的规划，其实无论是留在北京还是搬往雄安，都没有太大差别，新区可能还会有更好的条件和效率。”

“需要明确的是，搬迁绝不是流放，也不意味着这些资源没价值、不重要。这些都是极其优质珍贵的资源，只是太密集于北京了。当地政府应当将其视作一个巨大的战略机遇，而不是包袱。”邱海平强调。