第一阶段：在售楼处装修时，就需要考虑到模型的摆放，预留空间的大小，项目的先天性决定模型的大效果，但通过在模型制作时对模型比列的微调，可以有效弥补人们在参观模型时因俯视项目而产生的视觉误差。

模型的底座使用材质也应该在售楼处设计时统一考虑，这样装修风格的统一，可以增强大家的视觉效果，高档的模型底座会为项目增色不少。

第二阶段：甲方单位在提供模型公司的设计图时往往会有差错，比如效果图与CAD图不吻合，平面图与立面图不吻合，或有了新的方案时，只有工程部的人知晓，销售部不知情，结果提供给了老的设计图，这些原因势必导致模型制作时出现差错，因而在模型公司的景观铺地设计图做好后，必须检查一下总平图，在建筑框架做好后，必须检查一下结构的对错。

第三阶段：建筑框架和模型底盘铺地做好后，必须亲自检查一下模型，并同时在模型公司现场商定建筑模型的色彩，景观铺地的色彩，景观绿化的色系定位，模型灯光的采用等等制作细节。

并在制作过程中很容易发现有可能潜在的对项目销售产生压力的设计，这样在最早的时间调整方案，让开发商的损失减少到最小。